באילו אזורים כדאי להשקיע בנדל"ן בישראל?
כשדני וחן, זוג צעיר מהמרכז, החליטו להשקיע את חסכונותיהם בנדל"ן, הם התלבטו רבות היכן כדאי להשקיע. לאחר תהליך מחקר מעמיק וליווי מקצועי מצד יועץ נדל"ן, הם בחנו מספר אזורים בארץ, שקללו פרמטרים כמו הנגישות התחבורתית, פוטנציאל הביקוש להשכרה ותשואה עתידית, ולבסוף בחרו להשקיע בדירה בבאר שבע. כיום, שלוש שנים מאוחר יותר, ערך הנכס עלה ב-25% […]
איך להקטין את הריבית במשכנתא שלך?
דני ורותי, זוג צעיר מהמרכז, הצליחו להוריד את תשלום המשכנתא החודשי שלהם ב-1,200 ₪ בחודש. איך? באמצעות תכנון פיננסי חכם ומחזור משכנתא בעיתוי הנכון. כמוהם, גם אתם יכולים לחסוך אלפי שקלים בשנה באמצעות צעדים מושכלים בניהול המשכנתא שלכם. חיסכון במשכנתא אינו נושא שולי – מדובר על השפעה ישירה ומשמעותית על התקציב המשפחתי לטווח הארוך. בשוק […]
מה ההבדל בין ביטוח פנסיוני לקרן השתלמות?
דני, מנהל חברת הייטק מצליחה, פנה אלינו לאחרונה בבלבול מוחלט. "יש לי גם ביטוח פנסיוני וגם קרן השתלמות, אבל אני לא באמת מבין את ההבדל ביניהם", שיתף. לאחר פגישת ייעוץ מקיפה, דני לא רק הבין את ההבדלים המהותיים, אלא גם מיטב את החיסכון שלו בשני האפיקים. כמוהו, רבים מתלבטים בין המסלולים השונים – בואו נעשה […]
איך להשקיע בצורה חכמה בנדל"ן מסחרי
כשדני, יזם מצליח מתל אביב, פנה אלינו לפני שלוש שנים עם 2 מיליון ₪ להשקעה, הוא היה מבולבל לגבי האפשרויות העומדות בפניו. לאחר תהליך ייעוץ מעמיק, הוא בחר להשקיע בנכס מסחרי במיקום אסטרטגי. כיום, הנכס מניב לו תשואה שנתית של 8% ועלה בערכו ב-25%. זוהי דוגמה מצוינת לכוחה של השקעה מושכלת בנדל"ן מסחרי. מה שמיוחד […]
מה ההבדל בין השקעות לטווח קצר לטווח ארוך?
לפני כשנתיים, דני, מהנדס תוכנה בן 35, פנה אלינו עם דילמה מוכרת: כיצד לנהל את חסכונותיו בצורה חכמה ומאוזנת. הוא התלבט בין השקעות לטווח קצר, שיאפשרו לו גמישות וזמינות כספית, לבין תכנון ארוך טווח לקראת העתיד. דני חשש ממצבים לא צפויים כמו חופשה ללא תשלום או שינויים תעסוקתיים, אך גם הבין את הצורך בביטחון כלכלי […]
מיסוי השקעות נדל"ן – מה חשוב לדעת?
דני, משקיע נדל"ן ותיק מתל אביב, מצא את עצמו ניצב מול שוקת שבורה כשקיבל דרישת תשלום מס בלתי צפויה של מאות אלפי שקלים. "לו רק הייתי יודע על אפשרויות התכנון המיסוי מראש," הוא שיתף אותנו, "הייתי חוסך סכום משמעותי." היום, לאחר ליווי מקצועי, דני מנהל את השקעות הנדל"ן שלו בצורה חכמה יותר, תוך מקסום התשואה […]
מהן העלויות הנלוות ללקיחת משכנתא?
דני ורותי, זוג צעיר מהמרכז, חשבו שההוצאה היחידה שתהיה להם בלקיחת משכנתא היא ההחזר החודשי. רק כשהגיעו לפגישת הייעוץ הראשונה, הבינו שישנן עלויות נוספות ומשמעותיות שיש לקחת בחשבון. תהליך רכישת דירה כולל לא רק את גובה המשכנתא, אלא גם שורה של תשלומים נלווים ועבודה בירוקרטית לא מבוטלת. בזכות תכנון מוקדם והבנת כלל העלויות הנלוות, הם […]
כיצד תכנון פיננסי משפיע על הפנסיה העתידית
דני, מהנדס תוכנה בן 45, פנה אלינו לפני כשנתיים בחשש עמוק לגבי עתידו הפיננסי. למרות משכורת מכובדת ויציבה לאורך השנים, הוא הרגיש שהחסכונות שצבר אינם מספיקים לפנסיה ראויה אשר תבטיח לו רמת חיים נוחה. לאחר תהליך תכנון פיננסי מקיף שכלל סקירת חסכונותיו, ייעול תיק ההשקעות, התאמת ביטוחים ובניית אסטרטגיה לטווח הארוך, כיום דני צופה פנסיה […]
תפקידו של יועץ השקעות בליווי משקיעים מתחילים
כשדני (שם בדוי) פנה אלינו לפני כשנתיים, הוא היה אדם צעיר עם חסכונות של 200,000 ₪ שהצטברו בחשבון העו"ש שלו. "אני יודע שהכסף לא עובד בשבילי", אמר בפגישה הראשונה. "אבל אני חושש להשקיע בשוק ההון". היום, לאחר שנתיים של ליווי מקצועי, תיק ההשקעות של דני מניב תשואה שנתית ממוצעת של 8%, והוא מרגיש בטוח יותר […]
איך להתחיל להשקיע בשוק ההון עם הון עצמי נמוך
דני, בן 28 מתל אביב, התחיל את דרכו בשוק ההון עם 5,000 ₪ בלבד. תוך שנתיים, באמצעות השקעות מושכלות והדרכה מקצועית, הצליח להגדיל את תיק ההשקעות שלו ל-25,000 ₪. הסיפור של דני מוכיח שאפשר להתחיל להשקיע גם עם סכומים נמוכים, כשהמפתח הוא תכנון נכון ואסטרטגיה מדויקת. דני הדגיש כי אחת ההחלטות החשובות שהוא קיבל הייתה […]
